年底將至，中小企業(yè)的短期融資需求越來(lái)越頻繁，昨天，記者了解到，為了順應(yīng)中小企業(yè)年底的融資需求，京城部分典當(dāng)行上調(diào)房產(chǎn)折當(dāng)率，由普遍的六成上調(diào)至最高八成。

“一些地理位置、朝向、戶(hù)型、樓層較好的房子，按評(píng)估價(jià)100萬(wàn)來(lái)算，原來(lái)我們只能給60萬(wàn)左右，現(xiàn)在最多可以給到80萬(wàn)。”鼎成典當(dāng)行副總經(jīng)理胡波表示，北京樓市一直處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)，再加上年底客戶(hù)的還款速度與年初相比明顯加快，在信用評(píng)估更加嚴(yán)格的條件下，房產(chǎn)折當(dāng)率已由原來(lái)的60%左右，上調(diào)至最高80%。另外，北京最大的典當(dāng)企業(yè)華夏典當(dāng)行，也按照75%左右的折當(dāng)率在執(zhí)行房產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)，較去年同期提高了5%左右。

據(jù)了解，房產(chǎn)典當(dāng)是中小企業(yè)最快得到短期大額融資的方式之一，典當(dāng)行在年底提高房產(chǎn)折當(dāng)率，就意味著中小企業(yè)用同一房產(chǎn)將獲取更多的周轉(zhuǎn)資金用于過(guò)“年關(guān)”。