近日，朗詩集團在成立12周年之際，正式對外宣布地產(chǎn)業(yè)務(wù)年銷售額突破百億大關(guān)，公司總資產(chǎn)突破兩百億。

“根據(jù)社會需求變化而對綠色產(chǎn)品進行的創(chuàng)新，以及由此帶來的市場認同，是朗詩實現(xiàn)百億發(fā)展的根本原因。”朗詩集團董事長田明對和訊網(wǎng)表示。

據(jù)介紹，2012年，朗詩把產(chǎn)品布局針對不同生命周期需求調(diào)整為四條產(chǎn)品線，包括首置產(chǎn)品、改善產(chǎn)品、高端產(chǎn)品、養(yǎng)老產(chǎn)品,并推出針對年輕人的未來系產(chǎn)品。數(shù)據(jù)顯示，2013年，上海、南京、蘇州、武漢四地未來系產(chǎn)品熱銷近4000套，占到全年產(chǎn)品銷售額近40%，成為百億陣營的主力軍。

然而，產(chǎn)品的創(chuàng)新以及產(chǎn)品線的劃分，需要大量資金的支撐，朗詩在產(chǎn)品端的跨越，很大程度上就獲益于融資渠道在2013年的迅速擴張。

2013年7月，朗詩綠色地產(chǎn)正式登陸香港資本市場，上市后不久，朗詩綠色地產(chǎn)就獲朗詩集團提供數(shù)筆大股東低息貸款，共計約17億元人民幣。11月，上市公司透過供股向合資格股東發(fā)行993,303,029股新股份以集資7.45億港元，并獲朗詩集團全數(shù)包銷。預計朗詩綠色地產(chǎn)明年有可能正式恢復上市平臺的融資功能。

另據(jù)透露，朗詩綠色地產(chǎn)現(xiàn)正與朗詩集團討論，將集團原有地產(chǎn)業(yè)務(wù)的絕大部分管理機構(gòu)人員整合至公司，由公司向朗詩集團的所有房地產(chǎn)開發(fā)項目提供開發(fā)建設(shè)委托管理服務(wù)，該整合將為公司帶來額外的收益及現(xiàn)金流。

除了登陸香港資本市場，朗詩伴隨深綠戰(zhàn)略成立的另一個投融資一體化金融平臺——青杉資本同樣于2013年發(fā)力，實現(xiàn)了近40億資金的管理規(guī)模，為朗詩地產(chǎn)的迅速擴張?zhí)峁┝藦娪辛Φ馁Y金支持。而田明也透露，2014年青杉資本還將有更大的融資計劃。

“百億銷售額只是一個起點，海外投資、養(yǎng)老地產(chǎn)、代建業(yè)務(wù)等未來都將在朗詩的綠色版圖上逐漸擴張。”田明指出，2013年，朗詩在美國的地產(chǎn)業(yè)務(wù)部署初具規(guī)模，12月，朗詩在加州都柏林市取得一幅6.3英畝的住宅土地，規(guī)劃建設(shè)109個聯(lián)體別墅。此外，全力打造的養(yǎng)老業(yè)務(wù)也在南京、常州等地開始有計劃、有節(jié)奏地推向市場，這都將是朗詩突破百億之后實現(xiàn)跨越式發(fā)展的全新支點。