非公開發(fā)行股票有序推進(jìn)。中糧地產(chǎn)擬以不低于 9.78 元/股非公開發(fā)行不超過 5.11 億股，募資不超過 49.98 億元，擬用于收購(gòu)中糧集團(tuán)持有的中糧地產(chǎn)投資 49%股權(quán)以及裕傳有限公司持有的煙臺(tái)中糧博瑞 100%股權(quán)。同時(shí)控股股東中糧集團(tuán)將以現(xiàn)金方式認(rèn)購(gòu)不超過本次非公開發(fā)行股份總數(shù)的 20%。目前國(guó)資委已經(jīng)核準(zhǔn)，本次非公開發(fā)行股票正在有序推進(jìn)。

投資建議： 中糧地產(chǎn)主要布局在核心一二線城市，未來將充分受益于布局區(qū)域房地產(chǎn)基本面上行。公司是中糧集團(tuán)重要的住宅地產(chǎn)上市平臺(tái)，未來將充分受益于集團(tuán)整體國(guó)企改革進(jìn)程和內(nèi)部資源整合。

風(fēng)險(xiǎn)提示：房地產(chǎn)成交回升不及預(yù)期。

高新發(fā)展：業(yè)績(jī)扭虧為盈、 轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)在必行

公司公布 2015 年年報(bào)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收 17.7 億元，同比減少 9.32 %；實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東凈利潤(rùn) 4666.87 萬元，同比大增 211.63%，業(yè)績(jī)扭虧為盈；基本每股收益0.166 元，同比增加 186.91%，業(yè)績(jī)高于預(yù)期。