上周地產(chǎn)板塊平均漲幅為5.2%，強(qiáng)于大盤，周漲幅最大的是津?yàn)I發(fā)展19%，順發(fā)恒業(yè)18%。板塊融資盤凈流入48億元，流入最多的是萬科6億元，金地集團(tuán)5.3億元，保利地產(chǎn)4.7億元，綠地控股3.7億元。

資產(chǎn)荒的主要原因是在貨幣超發(fā)、資金過剩的情況下，由于缺乏風(fēng)險(xiǎn)收益比良好的資產(chǎn)，擁有大量過剩資金的經(jīng)濟(jì)主體面臨著資產(chǎn)配置的難題，于是形成了資產(chǎn)荒。資產(chǎn)荒往往出現(xiàn)在貨幣寬松周期內(nèi)。這些過剩的資金往往最終進(jìn)入以房地產(chǎn)為代表的存量資產(chǎn)領(lǐng)域，而非增量資產(chǎn)領(lǐng)域，在獲得良好回報(bào)的同時(shí)，客觀上緩解了通脹壓力，起到了蓄水池的作用。

2016年上半年保險(xiǎn)公司保費(fèi)收入已達(dá)18813億元，已達(dá)到2015年全年的77%，同比大幅增長(zhǎng)37.3%。但受宏觀經(jīng)濟(jì)下行、央行連續(xù)降息降準(zhǔn)等因素影響，固定收益資產(chǎn)的收益率不斷下滑，資產(chǎn)荒問題迫在眉睫，保險(xiǎn)公司不得不通過提高權(quán)益投資的占比提高其投資收益率，而上市地產(chǎn)公司“低估值+高股息率+優(yōu)勢(shì)資產(chǎn)”受到險(xiǎn)資青睞。其次，房地產(chǎn)銷售火熱、回款優(yōu)異的房企，資金極為充沛，2016年上半年行業(yè)前十大房企累計(jì)銷售金額平均銷售金額9740億元，平均同比增速60.5%。房企手握重金，卻面臨著地王頻出、面粉貴過面包的土地投資市場(chǎng)，巨量資金急需配置，優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)公司股權(quán)成為其最佳選擇。