與去年同期相比，8月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市分別有62個和53個，分別比上月增加4個和1個。劉建偉表示，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅在連續(xù)三個月收窄后有所擴大，二、三線城市繼續(xù)擴大。

整體來看，8月一、二線城市房價上漲仍顯強勢，其他城市則較為平淡。

8-9月份二線城市蘇州、南京、合肥、廈門、武漢、杭州熱點二線城市相繼出臺了相關(guān)限購、限貸或限地價等政策，我們認為目前在一線及熱點二線城市成交火熱，價格上漲較快，而三、四線線城市成交相對平淡之際，各地方政府出臺的差異化政策較為寬松，旨在抑制房價、地價的快速上漲，未來一二線房價的的增速將在調(diào)控下趨緩，若價格仍持續(xù)過快上漲，地方政府或?qū)⒊雠_更為嚴厲的限制政策。

從技術(shù)面來看，周線KDJ指標低位既未金叉也未加速向下，周線MACD紅柱繼續(xù)縮小但未歸0，周線MA指標依然維持多頭組合態(tài)勢，各大指數(shù)繼續(xù)在周BOLL線中軌上方運行，但60周均線壓制也在持續(xù)。另一方面，上周市場雖然嘗試補缺上攻，但量能無法有效放大，912缺口最終未能回補，當前由于缺乏明顯的賺錢效應，難以吸引更多的資金進入市場，建議投資者逢低關(guān)注業(yè)績優(yōu)良的個股題材。