中國房地產(chǎn)開發(fā)商已將目光轉(zhuǎn)向香港的邊境地區(qū)，因為對于鄰近城市的深圳居民來說，香港部分地區(qū)的長期住房價格更便宜。

一些人將這一發(fā)展計劃視為一個轉(zhuǎn)折點，曾經(jīng)一度視此地為香港廉價工業(yè)腹地的買家越來越將這個全球金融中心視為深圳的“后院”。

相比之下，深圳的地位一直在上升。在短短幾十年的時間里，中國南部邊界的“沉寂的死水”已經(jīng)變成了一個擁有約1300萬人口的科技中心。

在深圳的黃金地段，例如騰訊所在的南山，一些房價已經(jīng)超過了香港北部的房價，那里距離昂貴的中央商務(wù)區(qū)有一個多小時的路程。

一位中國開發(fā)商的高管說：“我們的長遠(yuǎn)看法是，深圳將成為中心，香港將成為外圍?！薄霸谏钲诠ぷ鞯娜丝赡軙x擇從房價更便宜的香港通勤。

在去年的另一筆私人交易中，中國恒大集團從香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)手中買下了邊境城市元朗25萬平方英尺的土地，以6億美元成交。

房地產(chǎn)中介對媒體表示，這家中國大型開發(fā)商計劃在該地區(qū)建造約200套公寓，預(yù)計大多數(shù)買家將是中國大陸人。一名與恒大有聯(lián)系的經(jīng)紀(jì)人說，它以每平方英尺1萬港元的價格購入，現(xiàn)擬以2萬港元的價格出售，希望能吸引來自深圳的內(nèi)地人。

在緊鄰邊境的深圳地區(qū)，房價接近每平方英尺3萬港元。