中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商已將目光轉(zhuǎn)向香港的邊境地區(qū)，因?yàn)閷?duì)于鄰近城市的深圳居民來(lái)說(shuō)，香港部分地區(qū)的長(zhǎng)期住房?jī)r(jià)格更便宜。

一些人將這一發(fā)展計(jì)劃視為一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，曾經(jīng)一度視此地為香港廉價(jià)工業(yè)腹地的買家越來(lái)越將這個(gè)全球金融中心視為深圳的“后院”。

相比之下，深圳的地位一直在上升。在短短幾十年的時(shí)間里，中國(guó)南部邊界的“沉寂的死水”已經(jīng)變成了一個(gè)擁有約1300萬(wàn)人口的科技中心。

在深圳的黃金地段，例如騰訊所在的南山，一些房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)了香港北部的房?jī)r(jià)，那里距離昂貴的中央商務(wù)區(qū)有一個(gè)多小時(shí)的路程。

一位中國(guó)開發(fā)商的高管說(shuō)：“我們的長(zhǎng)遠(yuǎn)看法是，深圳將成為中心，香港將成為外圍?！薄霸谏钲诠ぷ鞯娜丝赡軙?huì)選擇從房?jī)r(jià)更便宜的香港通勤。

在去年的另一筆私人交易中，中國(guó)恒大集團(tuán)從香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)手中買下了邊境城市元朗25萬(wàn)平方英尺的土地，以6億美元成交。

房地產(chǎn)中介對(duì)媒體表示，這家中國(guó)大型開發(fā)商計(jì)劃在該地區(qū)建造約200套公寓，預(yù)計(jì)大多數(shù)買家將是中國(guó)大陸人。一名與恒大有聯(lián)系的經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，它以每平方英尺1萬(wàn)港元的價(jià)格購(gòu)入，現(xiàn)擬以2萬(wàn)港元的價(jià)格出售，希望能吸引來(lái)自深圳的內(nèi)地人。

在緊鄰邊境的深圳地區(qū)，房?jī)r(jià)接近每平方英尺3萬(wàn)港元。