今天，看到一個(gè)專家的觀點(diǎn)，他說我們國家的GDP要回到正常軌道和區(qū)間，今明兩年GDP平均增長應(yīng)該在5%左右。

他認(rèn)為今年實(shí)現(xiàn)5.5%目標(biāo)很難了，這個(gè)基本差不多，前三季度同比增速3.0%，第四季度除非干到8%以上的增速。

目前大部分機(jī)構(gòu)預(yù)測今年我們的GDP增速應(yīng)該是3.3%，按這個(gè)水平，明年增速要在6.7%以上才能實(shí)現(xiàn)兩年5%的增速。

看來我們的確可以期盼一下明年經(jīng)濟(jì)筑底反彈。講到這里一定有很多人說這個(gè)和我有什么關(guān)系，自己就是個(gè)普通老百姓，GDP增多少，我又能怎么樣。

今天我們先好好講一下GDP和“你”的關(guān)系，再聊一下明年。

GDP怎么算的不用管，可以簡單理解為創(chuàng)造財(cái)富，比如你點(diǎn)外賣，坐公交，打車等等都是在創(chuàng)造財(cái)富，也都算到GDP里面。

眾所周知，現(xiàn)在GDP表現(xiàn)不好與房地產(chǎn)有直接的關(guān)系，這已經(jīng)是共識了，主要原因是我們現(xiàn)在卡住了：

都在等房地產(chǎn)軟著陸，意味著房價(jià)要穩(wěn)下來，緩解金融信貸。例如現(xiàn)在全國除了個(gè)別城市以外，多數(shù)城市房價(jià)都在跌，壓力最大的不是地產(chǎn)公司，而是銀行。

另外，由于房價(jià)預(yù)期不在了，老百姓的消費(fèi)恐懼產(chǎn)生了，而消費(fèi)與信貸是相互依存的，你強(qiáng)我也強(qiáng)，你弱我也弱。

銀行錢收回來困難，那么消費(fèi)貸必然受抑制，為了不影響大局，所以我們一直以來維持的都是貨幣寬松。

卡就卡在這里——房子還沒軟著陸，消費(fèi)又沒挑起大梁。所以，房子、消費(fèi)大往了說沖擊GDP，小了說沖擊普通老百姓。

如果房子跌跌不休結(jié)束，先不說增長，普通的上下波動就行，此時(shí)過不了幾個(gè)月你會立馬感覺到生活如此美好。

因此，今年五花八門購房刺激都來了，最新看到南方某省會推出買房免費(fèi)坐10年地鐵，也是夠下血本。

于是開始思考，明年還會難么?先說結(jié)論，我認(rèn)為大概率不會了，不過也得看你干什么。

邏輯是這樣的，房地產(chǎn)怎么起來，城鎮(zhèn)化推進(jìn)的，無論是剛需還是投資，一定是進(jìn)城的人多了，然后房價(jià)就漲了。

現(xiàn)在的問題是人口明年大概率是負(fù)增長，此后將會持續(xù)下去，從全國范圍看城鎮(zhèn)化推進(jìn)會分化，好的會更好，慢的會更慢。

例如長三角，人口依然凈流入，而經(jīng)濟(jì)差的地方則是人口負(fù)增長的主要區(qū)域，自然也不會再有過去二十年的城鎮(zhèn)化速度，那么敢消費(fèi)會消費(fèi)也會也會呈現(xiàn)這一特點(diǎn)。

照此下去，窮地方能被吸干，于是我們提出共同富裕，有一個(gè)關(guān)鍵步驟就是將產(chǎn)業(yè)向落后一些地方轉(zhuǎn)移。

目的自然是留著當(dāng)?shù)厝?，房價(jià)也就不會掉到哪里去，想想今年鄭州富士康遇到的問題，整個(gè)河南都動員想盡一切辦法也要讓他支棱起來，為的是什么。

往大了看，大家看到今年各產(chǎn)業(yè)中，在整個(gè)形式不好的情況下，支撐能力最強(qiáng)、創(chuàng)造價(jià)值最明顯還得是制造業(yè)。穩(wěn)住了它，才能讓房地產(chǎn)和消費(fèi)平穩(wěn)過度。

明年的制造業(yè)發(fā)力要比今年動力足的多，要知道今年口罩因素下制造業(yè)還是如此給力就可以期待明年的會有怎樣的飛躍。

因此，倘若你在制造業(yè)里混，明年會比現(xiàn)在要好得多，但若還在服務(wù)性消費(fèi)、房子里摸爬滾打，我估計(jì)你還得難受一陣子。