2月25日消息，據(jù)香港信報(bào)報(bào)道，道指上周五彈升過(guò)百點(diǎn)，但特區(qū)政府上周五收市后再出“辣招”對(duì)付樓價(jià)，令市場(chǎng)對(duì)港股后市表現(xiàn)未敢樂(lè)觀。

市場(chǎng)人士認(rèn)為，樓市轉(zhuǎn)靜將令地產(chǎn)及銀行股添壓。本周三（27日）港股期指結(jié)算，也是政府公布財(cái)政預(yù)算案日子，當(dāng)日更有多間藍(lán)籌公布業(yè)績(jī)，好淡雙方料有一番斗法。

外圍方面，市場(chǎng)關(guān)注匯豐今天將公布2月制造業(yè)PMI初值，據(jù)彭博綜合市場(chǎng)預(yù)測(cè)，2月制造業(yè)PMI初值由上月52.3微降至52.2。至于意大利大選結(jié)果，估計(jì)將在本港時(shí)間明日下午有結(jié)果，料對(duì)歐債危機(jī)的發(fā)展有啟示。

上周五道指重返萬(wàn)四點(diǎn)關(guān)口，皆因美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局主席伯南克表對(duì)商界表示，毋須過(guò)分擔(dān)心量化寬松帶來(lái)的資產(chǎn)泡沫。周五美股三大指數(shù)均升近1％，其中道指反彈119點(diǎn)，收?qǐng)?bào)14000點(diǎn)。

在美國(guó)上市的港股預(yù)托證券（ADR）個(gè)別發(fā)展，其中匯控（005）升0.74％，折合85.58港元，中移動(dòng)（941）升0.45％，折合86.14港元。

“恒指要再升難了好多。”雖然美股反彈，但市場(chǎng)人士對(duì)后市仍然謹(jǐn)慎。騰祺基金投資管理董事沈慶洪指出，本周股市偏軟機(jī)會(huì)較大，政府再出招壓抑樓市，已令物業(yè)交投淡靜，除地產(chǎn)股外，銀行股股價(jià)難免下跌，但恒指在22300點(diǎn)水平有支持。

本周市場(chǎng)焦點(diǎn)將放在周三（27日）財(cái)爺公布新財(cái)政預(yù)算案，當(dāng)天亦為期指結(jié)算，近期多只藍(lán)籌陸續(xù)公布業(yè)績(jī)。但他認(rèn)為，意大利大選結(jié)果或左右如何解決歐債問(wèn)題，加上3月美國(guó)將自動(dòng)削減支出，對(duì)恒指造成的波動(dòng)已超過(guò)業(yè)績(jī)及結(jié)算等。

受到政府短期內(nèi)再出“辣招”壓抑樓市炒風(fēng)，兩重磅地產(chǎn)股長(zhǎng)實(shí)（001）及新地（016）ADR均大跌超過(guò)3％。沈慶洪相信，周一開(kāi)市，地產(chǎn)股3％跌幅應(yīng)“走唔甩”，樓價(jià)繼續(xù)升、政府會(huì)繼續(xù)調(diào)控，香港樓市“爆煲”是遲早的事，中長(zhǎng)線吁慢慢減持。

地產(chǎn)股ADR沽壓大

長(zhǎng)實(shí)ADR折合港元收?qǐng)?bào)115.25元，比上周五本港收市的118.9元，跌3.07％；新地報(bào)115.56元，亦比本港收市跌3.13％。

美銀美林認(rèn)為，打擊炒樓措施短期內(nèi)可能對(duì)地產(chǎn)股帶來(lái)壓力，但相信“出招”后跌幅會(huì)較過(guò)往輕微，原因是在過(guò)去一至兩周已調(diào)整3％至4％，從1月中高位回落9％，而政策實(shí)際上亦較該行所預(yù)期的溫和，美銀對(duì)地產(chǎn)股看法維持正面。