盈利增長(zhǎng)可從凈資產(chǎn)收益率窺見(jiàn)一斑。該指標(biāo)體現(xiàn)了公司利用自有資本獲得凈收益的能力，常常用來(lái)衡量公司資金使用效率。凈資產(chǎn)收益率越高，說(shuō)明投資帶來(lái)的收益越高。而閩系“四兄弟”均在年報(bào)中強(qiáng)調(diào)了自己的盈利能力。

作為較早將總部搬入上海的閩系房企，今天的旭輝已然逐漸脫離閩系房企高杠桿、低盈利的早期擴(kuò)張模式。但其對(duì)于盈利能力、償債能力等的追求，仍然有閩系房企的烙印。

旭輝2016年凈資產(chǎn)收益率從2015年的18.20%增長(zhǎng)到2016年的20.19%。而2012-2015年，旭輝凈資產(chǎn)收益率持續(xù)下滑，直到2016年開(kāi)始小幅提升。另外三家的凈資產(chǎn)收益率相比則處于下風(fēng)，經(jīng)記者估算，寶龍地產(chǎn)約為10%左右，禹洲地產(chǎn)為6%左右，融信僅為2%左右。

企業(yè)城市布局算是與凈資產(chǎn)收益率相關(guān)的重要因素。相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2016年閩系房企在全國(guó)拿地金額已超千億。一二線城市的資產(chǎn)增值快，但成本高，融資成本也相應(yīng)上升，此時(shí)對(duì)房企的考驗(yàn)不言而喻。

“四兄弟”均在長(zhǎng)三角擴(kuò)大土儲(chǔ)。從新增土儲(chǔ)城市分布情況可以看出，旭輝集團(tuán)在立足長(zhǎng)三角的同時(shí)，也加緊了全國(guó)化步伐。另外其還通過(guò)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)的方式，在2016年新進(jìn)鄭州、濟(jì)南、佛山、三亞等潛力城市。