金投網(wǎng)6月1日訊，各位大朋友，小朋友們，兒童節(jié)快樂(lè)，今年的6月1日不僅僅是兒童節(jié)，根據(jù)往年的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，許多在年初被定下來(lái)的新政策都會(huì)在6月1日這天開(kāi)始施行，當(dāng)然了，今年也有！
其中一個(gè)跟大家都有關(guān)：土地征收補(bǔ)償將施行新標(biāo)準(zhǔn)，不管農(nóng)村的，還是城市的，都會(huì)涉及到這一點(diǎn)。
就在昨天，金投網(wǎng)小編的房東就通知我們兩個(gè)月內(nèi)要搬，因?yàn)橐疬w了，房東家據(jù)說(shuō)有1000多萬(wàn)賠償金，當(dāng)然了，拿房就沒(méi)這么多錢(qián)。
而我們老家農(nóng)村，因?yàn)樵旎疖?chē)站，我家有一塊地被征用了，當(dāng)然，農(nóng)村錢(qián)賠的不多，雖然一直說(shuō)農(nóng)村補(bǔ)償按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要賠，實(shí)際上又是另外一回事。
給大家看看農(nóng)村征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；
征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元；
征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元；征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元；征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
問(wèn)問(wèn)農(nóng)村的，你們誰(shuí)家賠償拿到這么多的？農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成，土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)：為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)，對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償，對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償；
對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償，對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。
新規(guī)定出來(lái)，如果將征收補(bǔ)償提高10倍，農(nóng)民一畝地能拿到60萬(wàn)的征收補(bǔ)償，哇塞，確定這是真的？小編只能說(shuō)理想跟現(xiàn)實(shí)有出入，大家懂的……
我想跟你們說(shuō)的是：由于土地的所有權(quán)是集體所有，因此，土地補(bǔ)償費(fèi)并不是直接補(bǔ)給被征地農(nóng)戶的，而是補(bǔ)給村集體的！安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的。
補(bǔ)給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)并不意味著歸集體所有，被征地人一點(diǎn)都得不到，土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定；
但在分配時(shí)，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地，或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒(méi)有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。
房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元，磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元，平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元，搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
2017年政策調(diào)整后，以下三種情況下，農(nóng)民將無(wú)法獲得土地補(bǔ)償款：
第一，臨時(shí)搭建房屋，這種情況發(fā)生征地期間，由于征地是個(gè)大工程，不可能一時(shí)半會(huì)兒就能完成，部分農(nóng)民會(huì)雇人或自行在被征用的土地上臨時(shí)搭建幾間房屋，以期來(lái)獲得更多的補(bǔ)償款。
第二，搶行種樹(shù)補(bǔ)苗，在征地補(bǔ)償期間，部分農(nóng)民尤其是村干部，為了領(lǐng)到更多的補(bǔ)償款，往往會(huì)做出一些過(guò)激的措施，他們消息來(lái)源比較及時(shí)，剛聽(tīng)到風(fēng)吹草動(dòng)，就種上很多樹(shù)苗或者農(nóng)作物，這明顯是在套取國(guó)家的補(bǔ)貼。
第三，違法建筑，非法占用耕地是不被國(guó)家允許的，在耕地上的建筑物和其他設(shè)施也就無(wú)法獲得相關(guān)補(bǔ)償了，這一點(diǎn)就毋須多言了。
還有，祖墳拆遷補(bǔ)償政策是這樣的，祖墳在拆遷規(guī)劃區(qū)之內(nèi)，在期限之內(nèi)搬遷到指定的公墓林，每戶給予4千元的補(bǔ)償；
在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成的，政府會(huì)多給20%的補(bǔ)償，對(duì)于雙冢雙墳的，一般補(bǔ)償金額會(huì)增加60%左右。
你看懂了嗎？千萬(wàn)別再傻傻地不知情了，補(bǔ)貼是大家都關(guān)注的問(wèn)題，但是這個(gè)補(bǔ)貼一直沒(méi)有被普及，現(xiàn)在金投網(wǎng)小編把它告訴您，以便于您更好的維護(hù)自己的權(quán)益。
