而靚麗的銷售數(shù)據(jù)、飄紅的年報(bào)業(yè)績，行業(yè)集中度的不斷提升等諸多利好因素賦予了房地產(chǎn)板塊持續(xù)反彈的契機(jī)。申萬房地產(chǎn)指數(shù)年初至今已經(jīng)上漲逾17%,領(lǐng)漲其他行業(yè)板塊。萬科A、金地集團(tuán)、泰禾集團(tuán)、榮安地產(chǎn)、華夏幸福等個(gè)股漲勢喜人。業(yè)內(nèi)人士指出，2018年上半年將迎來房地產(chǎn)板塊配置時(shí)點(diǎn)，板塊機(jī)會預(yù)計(jì)延續(xù)到2019年。國金證券認(rèn)為，2018年房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績釋放確定，估值修復(fù)仍有空間。從住宅銷售角度，依舊看好土地儲備豐富以及銷售高增長企業(yè)。高增長企業(yè)建議關(guān)注兩類：一是地產(chǎn)龍頭，受益于規(guī)模壁壘和資金優(yōu)勢，拓展迅速，銷售去化率高，規(guī)模提升速度有保證；二是布局精準(zhǔn)，在近兩年快速擴(kuò)張，突破千億元或即將突破千億元的第二梯隊(duì)高增長企業(yè)。

另外，隨著“春季攻勢”的逐步推進(jìn)，以“年報(bào)”為核心的業(yè)績挖掘已展開，隨著年報(bào)的陸續(xù)披露，這條主線還將走得更遠(yuǎn)、更開。分析機(jī)構(gòu)建議精準(zhǔn)挖掘確定性較強(qiáng)的高業(yè)績和低估值個(gè)股，避開業(yè)績雷區(qū)，避免盲目跟風(fēng)追漲，可選具有確定性的板塊釆取波段操作策略。

總的來看，周期、金融、消費(fèi)等權(quán)重板塊輪動(dòng)推升股指連創(chuàng)反彈新高已經(jīng)成為2018年“春季行情”的最大看點(diǎn)，這背后是政策面、資金面等多種力量共同作用的結(jié)果，同時(shí)也印證了主力資金圍繞業(yè)績確定、低估值的藍(lán)籌輪番布局依舊是當(dāng)下A股市場的主旋律。

具體操作上，源達(dá)投顧認(rèn)為，目前市場主線凸顯，中期機(jī)會依然在價(jià)值類方向，建議以周期、金融、消費(fèi)三個(gè)方向倉位持股為主，逢調(diào)整可以輕倉試探，但切記不要追高。