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個(gè)人住房借款保證合同

編號(hào)：　　年〔　　〕字　　號(hào)債權(quán)人（甲方）：

保證人（乙方）：

第一條　為確保甲方與＿＿＿＿（以下簡稱借款人）簽訂的＿＿＿年＿＿＿字＿＿號(hào)借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。

第二條　乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）＿＿＿＿及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）。

第三條　本合同保證的借款合同的履行期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。

第四條　本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。

第五條　乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的＿＿＿＿％的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后　　日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。

第六條　乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。

第七條　乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí)，借款人又不及時(shí)還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù)。

第八條　乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。

第九條　本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

第十條　在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。

第十一條　任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

第十二條　借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意；未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無需征得乙方的同意。

第十三條　任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的＿＿＿＿＿＿％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。

第十四條　甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：

（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

第十五條　甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交＿＿＿＿所在地人民法院訴訟；

2.提交＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁。

第十六條　本合同一式＿＿＿＿份，具有同等效力，由＿＿＿＿各執(zhí)一份。

第十七條　本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

債權(quán)人住所：　　　　　　　保證人住所：

電話：　　　　　　　　　　基本賬戶開戶行：

傳真：　　　　　　　　　　賬號(hào)：

郵政編碼：　　　　　　　　電話：

傳真：

郵政編碼：

甲方（公章）　　　　　　　　　乙方（簽章）

負(fù)責(zé)人（簽字）　　　　　　　　法定代表人（簽字）

年　　月　　日　　　　　　　　年　　月　　日

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