產(chǎn)品名稱 中國農(nóng)業(yè)銀行個人商業(yè)用房貸款

貸款種類 住房貸款

申請條件 年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國公民；具有本市常住戶口或有效居留身份證明；具有穩(wěn)定的收入，有償還貸款本息的能力；

借款人與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂了購買商業(yè)用房合同，已支付不低于所購商業(yè)用房全部價款30%的首付款，并同意以其所購商業(yè)用房作抵押擔保，且辦妥房產(chǎn)保險手續(xù)、房地產(chǎn)抵押登記(預備)及合同公證；

在農(nóng)行開立儲蓄存款賬戶，并持有農(nóng)行銀行卡；

借款人為外地戶口且不在本地工作的，必須提供本市聯(lián)系人身份證復印件、住址、電話、單位等資料，并辦理公證。

所購商業(yè)用房須為現(xiàn)房。

貸款額度 個人商業(yè)用房貸款最高額度不超過所購商業(yè)用房全部價款的60%

最高貸款期限(年) 10

貸款利率 貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。

貸款期限一年以內(nèi)(含一年)的，按合同利率執(zhí)行不分段計息，貸款期限一年以上的貸款利率一年一定，即每年1月1日按人民銀行最新公布的貸款利率進行調(diào)整。

服務電話 95599

還貸方式 個人商業(yè)用房貸款借款期在一年以下(含一年)的，采用利隨本清的還款方式。

貸款期限一年以上的可采用按月還款方式償還貸款本息，具體可選"月等額還款法"或"月等額本金法"償還貸款本息，即貸款行按《劃款委托書》的委托，每月20日從借款人的銀行卡內(nèi)主動扣收。

借款人提前歸還部分或全部的貸款，應提前一個月向貸款銀行提出書面申請。提前歸還部分貸款的，剩余貸款可按"月還款額不變，縮短貸款期限"或"貸款期限不變，月還款額減少"的方式還款，貸款利率按原合同期限利率執(zhí)行。

產(chǎn)品特色 借款人購買農(nóng)行指定樓盤的商業(yè)用房，并以其所購商業(yè)用房作抵押，由農(nóng)行發(fā)放的人民幣貸款。