產(chǎn)品名稱 中國農(nóng)業(yè)銀行個人住房商業(yè)性貸款和個人住房公積金委托貸款組合的擔(dān)保貸款

貸款種類 住房貸款

申請條件 年滿18周歲具有完全民事行為能力；具有本市常住戶口或有效居留身份證明；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；已與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂了《商品房預(yù)(銷)售合同》，有支付不低于所購住房全部價款20%的首期購房款的能力；借款人同意以其所購房產(chǎn)作抵押，并辦理了房產(chǎn)保險及房地產(chǎn)抵押登記(預(yù)備)等手續(xù)；在我行開立活期存款賬戶或銀行卡賬戶；借款人不在本地居住和工作的，必須提供代理聯(lián)系人身份證復(fù)印件、住址、電話、單位等資料。

貸款額度 個人住房擔(dān)保貸款最高額度不超過所購住房全部價款的80%；組合貸款中個人住房基本公積金貸款最高額度不超過10萬元，補(bǔ)充公積金貸款最高額度不超過10萬元。

最高貸款期限(年) 30

貸款利率 貸款利率按照中國人民銀行公布的個人住房貸款利率和公積金貸款利率執(zhí)行；貸款期限一年以內(nèi)(含一年)的，按合同利率執(zhí)行不分段計息；貸款期限一年以上的貸款利率一年一定，即每年1月1日按人民銀行最新公布的利率進(jìn)行調(diào)整。

服務(wù)電話 95599

還貸方式 個人住房貸款期限在一年以下(含一年)的，采用利隨本清的還款方式；貸款期限一年以上的，采用按月還款方式償還貸款本息，具體可選擇"月等額還款法"或"月等額本金還款法"償還貸款本息。