目前建行房貸政策-七折政策已經(jīng)出臺：

1、對象：2008年10月27日以前發(fā)放的存量個人住房貸款(不含個人商業(yè)用房貸款、個人住房最高額抵押貸款)

2、必須同時滿足以下條件：

（1）貸款原執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的0.85倍；

（2）借款人在我行個人貸款（包括但不限于個人住房貸款）近兩年內(nèi)未發(fā)生兩期（不含）以上拖欠。

3、對存在以下情形之一的借款人，不調(diào)整貸款利率浮動比例：

（1）借款人在我行個人貸款（包括但不限于個人住房貸款）近兩年內(nèi)曾經(jīng)形成不良貸款記錄的；

（2）重定價時仍有拖欠貸款余額或存在其他違約情形的；

（3）重定價時借款人在我行有兩筆以上尚未結(jié)清的商業(yè)性個人住房貸款的。

4、利率調(diào)整操作方式

本次調(diào)整利率浮動比例采取由借款人書面申請，銀行審批并調(diào)整的方式。