貸款對(duì)象

　　具有完全民事行為能力，持有合法、有效身份證件，資信情況良好，具備穩(wěn)定收入來(lái)源和按期還本付息能力的自然人。

　　貸款額度

　　最高可達(dá)房產(chǎn)價(jià)值的80%。

　　申請(qǐng)材料

　　(1)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表;

　　(2)借款人及配偶身份證明(居民身份證、護(hù)照、戶口簿等) 、婚姻證明;

　　(3)房屋買賣相關(guān)合同(商品房預(yù)售合同、銷售合同或買賣合同);

　　(4)住房首期購(gòu)房款的付款證明;

　　(5)借款人還款能力證明材料(如收入證明、工資單、個(gè)人稅單、其他資產(chǎn)情況等);

　　(6)借款抵押擔(dān)保的權(quán)屬證明，有處分權(quán)人同意抵押的證明;

　　(7)貸款人要求提供的其他證明文件或資料。

　　辦理指南

　　(1)提出申請(qǐng)：借款人持上述申請(qǐng)材料到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)申請(qǐng)表。

　　(2)貸款審批：交通銀行對(duì)借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。

　　(3)貸款簽約：借款人的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，交通銀行與借款人簽訂住房抵押借款合同，辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記等手續(xù)。

　　(4)貸款發(fā)放：交通銀行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，經(jīng)審核確認(rèn)后發(fā)放貸款。