中行上海分行推出“理想之家·置換寶”個人住房按揭貸款,該貸款業(yè)務專門針對那些有住房置換需求的貸款人。在具體操作上,貸款人可以向中行申請“置換寶”業(yè)務,將原住房抵押給銀行申請一筆最長為2年的短期貸款,用于新購房的臨時資金之需。其次,確定新房購買意向后,再申請一筆按揭貸款,達到仍住在原房屋內(nèi)輕松實現(xiàn)置換目的。

“理想之家·置換寶”住房貸款解決客戶困擾的同時還具有部分優(yōu)惠,如短期貸款利率享受與新購住房一致的優(yōu)惠貸款利率;除傳統(tǒng)的等額本息還款法、等額本金還款法外、對于符合中行優(yōu)質客戶標準的貸款人,在2年貸款期限內(nèi),還可給予還款寬限期,寬限期最長1年（降低置換首年現(xiàn)金流壓力）,寬限期內(nèi)按月還息,寬限期后按月還本付息;貸款期限一年以內(nèi)（含）,還可選擇到期一次性歸還本息;按揭貸款可以選擇3個月或6個月的利率浮動周期,在降息通道中盡早享受低利率優(yōu)惠等。