眼下險資入房地產(chǎn)的案例并不多見，但隨著政策呈逐步放松態(tài)勢，越來越多的險資選擇介入不動產(chǎn)開發(fā)當(dāng)中。日前，華僑城旗下香港上市平臺華僑城亞洲宣布，為籌集公司未來營運(yùn)資金發(fā)展商業(yè)平臺，擬進(jìn)行配股融資。

值得一提的是，在該次融資動作中，華僑城亞洲吸引了包括新華人壽、中再資產(chǎn)這兩家保險公司的投資認(rèn)購。配股融資9.6億港元

于6月6日，華僑城(亞洲)宣布擬配股融資9.558億港元。其中，新華人壽保險、中再資產(chǎn)管理公司、Integrated Asset及香港華僑城分別認(rèn)購華僑城(亞洲)4000萬股可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股、4000萬股可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股、1600萬股可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股及14000萬股認(rèn)購股份。

同時，優(yōu)先股認(rèn)購價為每股可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股4.05港元，并須由新華人壽保險、中再資產(chǎn)管理公司及Integrated Asset各自以現(xiàn)金支付。普通股認(rèn)購價為每股普通股4.05港元，并須由香港華僑城以現(xiàn)金支付。

上述可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股及認(rèn)購股份的認(rèn)購總額分別為3.888億港元及5.67億港元，合共為9.558億港元。

華僑城(亞洲)表示，倘換股權(quán)獲悉數(shù)行使，新華人壽保險、中再資產(chǎn)管理公司及Integrated Asset各自將分別于4000萬股普通股、4000萬股普通股及1600萬股普通股中擁有權(quán)益。

華僑城(亞洲)透露，于宣布訂立認(rèn)購協(xié)議日期開始，新華人壽保險、中再資產(chǎn)管理公司及Integrated Asset分別占華僑城(亞洲)已發(fā)行股本約7.85%、7.85%及3.14%，以及分別占可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股獲悉數(shù)兌換后，經(jīng)配發(fā)及發(fā)行換股股份擴(kuò)大后公司已發(fā)行股本約6.60%、6.60%及2.64%。

對于融資所得，華僑城(亞洲)稱，將用作未來營運(yùn)資金用途、集團(tuán)其他未來投資及償還貸款。

根據(jù)此前深圳華僑城控股股份有限公司的表態(tài)來看，未來華僑城(亞洲)將會是一個以發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)為主的平臺，因此，此次融資或也正是為日后更好地發(fā)展該商業(yè)平臺而做的準(zhǔn)備。

據(jù)了解，目前華僑城(亞洲)旗下共有包括上海蘇河灣、成都華僑城、西安華僑城、北京來廣營、天津天瀟項目在內(nèi)的多個商業(yè)項目，而這些項目的銷售也構(gòu)成了華僑城(亞洲)最主要的收入來源。

另外，關(guān)于華僑城(亞洲)今后的發(fā)展規(guī)劃，華僑城(亞洲)高層此前曾于年初投資者會上表示，在項目類型方面，將主要以大型綜合開發(fā)項目為主；區(qū)域則集中在京津區(qū)域，珠三角，成渝地區(qū)，以及目前已有投資項目所在的區(qū)域，而所選城市將至少是一線、以及二線城市中非常成熟、發(fā)達(dá)、有規(guī)模的優(yōu)勢地段。

對于發(fā)展目標(biāo)，華僑城(亞洲)高層表示，希望華僑城(亞洲)能成為優(yōu)秀的商業(yè)綜合開發(fā)與運(yùn)營商，并將努力實(shí)現(xiàn)2016年銷售收入達(dá)到100億元。