本周二，10月24日黃金盤(pán)內(nèi)開(kāi)啟窄幅漲勢(shì)，日內(nèi)金價(jià)區(qū)間維持慢漲走勢(shì)。北京時(shí)間10:49，黃金暫報(bào)1976.80。
美國(guó)明年房?jī)r(jià)僅會(huì)溫和上漲
高盛集團(tuán)在周日(10月22日)發(fā)布的一份報(bào)告中預(yù)計(jì)，明年美國(guó)房?jī)r(jià)只會(huì)溫和上漲，抵押貸款利率可能會(huì)保持高位。高盛經(jīng)濟(jì)學(xué)家Jan Hatzius等人預(yù)計(jì)，2024年12月，價(jià)格將同比上漲1.3%，而2023年的預(yù)期漲幅為3.4%。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家們指出：“雖然住宅行業(yè)活動(dòng)和價(jià)格下跌最猛的階段早已過(guò)去，但最近抵押貸款利率的飆升及其在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)可能保持高位的前景，給這個(gè)對(duì)利率最敏感的行業(yè)構(gòu)成了阻力?！?/p>
美聯(lián)儲(chǔ)已經(jīng)將基準(zhǔn)利率提高至22年高位，且高利率將持續(xù)一段時(shí)間。受此影響，買(mǎi)家的借貸成本已經(jīng)大幅上升，一項(xiàng)衡量30年期固定抵押貸款利率的指標(biāo)指標(biāo)徘徊在8%左右。房主越發(fā)不愿掛牌，導(dǎo)致待售庫(kù)存有限。高盛預(yù)計(jì)，抵押貸款利率一段時(shí)間內(nèi)將保持較高水平，到明年年底將降至略低于7%的水平。
高盛預(yù)計(jì)二手房銷(xiāo)量2024年將降至380萬(wàn)套，為1990年代初以來(lái)的最低水平。根據(jù)該行的預(yù)測(cè)，2024年新屋開(kāi)工數(shù)將下降近4%，供應(yīng)會(huì)進(jìn)一步受限。
當(dāng)前黃金上漲趨勢(shì)已經(jīng)改變，行情轉(zhuǎn)折，開(kāi)始干空！當(dāng)前的關(guān)鍵壓力就是昨日反彈高點(diǎn)1982位置，此壓力位置下反彈先空！下方的支撐關(guān)注1960，一旦破位，就意味著上漲趨勢(shì)徹底改變！接下來(lái)將以高空位置?？?，早盤(pán)反彈直接空，1980附近干空看跌！不做死多頭，也不做死空頭，只做順勢(shì)而為的滑頭。
