8月3日，上行趨勢(shì)十分完好的股市突然遭遇恐慌尾盤跳水，昨日尾盤再現(xiàn)一波跳水行情。盡管目前的調(diào)整有技術(shù)上的因素，但從昨日行情看，地產(chǎn)、銀行等權(quán)重板塊大幅下跌，嚴(yán)重拖累了指數(shù)，而中小盤個(gè)股上漲欲望仍然較強(qiáng)。在反彈形勢(shì)一片大好的氛圍中，資金大量出逃地產(chǎn)、銀行板塊，似乎在告訴人們銀行、地產(chǎn)股又遭遇利空了。

　　地產(chǎn)調(diào)控重新打壓盤面

　　昨天出現(xiàn)幾條對(duì)房地產(chǎn)不利的消息。一是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局4日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年6月末全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房待售面積為19182萬平方米，同比增長(zhǎng)6.4％。其中住宅面積為10646 萬平方米，同比增長(zhǎng)0.2%。如果按照每套住房100平方米來估算，一億平方米全國(guó)住宅待售面積意味著有100萬套左右的商品房待售。按照國(guó)際通行慣例，空置率在5%-10%之間為合理區(qū)；空置率在10%-20%之間為空置危險(xiǎn)區(qū)；空置率在20%以上為商品房嚴(yán)重積壓區(qū)。統(tǒng)計(jì)表明，去年末全國(guó)商品房空置面積為1.23億平方米，空置率約26%。二是多部委擬聯(lián)手對(duì)房產(chǎn)商實(shí)施名單式管理，嚴(yán)控開發(fā)貸款。國(guó)土資源部和銀監(jiān)會(huì)關(guān)于閑置土地的排查工作，已引發(fā)市場(chǎng)對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)一步收緊的猜測(cè)。據(jù)媒體報(bào)道，國(guó)土資源部已將一份涉及全國(guó)1457宗閑置土地的統(tǒng)計(jì)表交予銀監(jiān)會(huì)，銀監(jiān)會(huì)將根據(jù)這份“黑名單”做一次全面的風(fēng)險(xiǎn)排查工作。三據(jù)有關(guān)報(bào)道，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)已要求銀行做新一輪壓力測(cè)試，內(nèi)容包括住房?jī)r(jià)格下跌60%的極端情況。作為權(quán)重板塊的房地產(chǎn)板塊可能再次成為大盤下跌的新動(dòng)力。

　　通脹壓力、融資壓力猶存

　　近期隨著7月份宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布時(shí)間臨近，各大機(jī)構(gòu)紛紛對(duì)7月份主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)展開預(yù)測(cè)。由于我國(guó)部分地區(qū)近段時(shí)間洪澇災(zāi)害不斷，部分農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格出現(xiàn)上漲以及豬肉價(jià)格明顯反彈等因素，多數(shù)機(jī)構(gòu)紛紛調(diào)高對(duì)7月份CPI數(shù)據(jù)的預(yù)期?？梢钥闯?，機(jī)構(gòu)對(duì)于7月份以及未來幾個(gè)月的通脹形勢(shì)普遍預(yù)期較高，而超過3%的年度調(diào)控目標(biāo)，并持續(xù)處于一年期定期存款利率之上，使得市場(chǎng)對(duì)央行緊縮調(diào)控的擔(dān)憂再起。8月份暨農(nóng)行剛剛發(fā)行不久，光大銀行的IPO隨即而來。目前光大銀行的IPO呈現(xiàn)出提速態(tài)勢(shì)。而值得關(guān)注的是三大行的融資漸行漸近，將打壓大盤走勢(shì)。