國(guó)際黃金價(jià)格周二（1月22日）止跌反彈，美市盤(pán)中最高上探至1284.82美元/盎司，金價(jià)重返1280關(guān)口，但在觸及日內(nèi)高位后回落，短線持續(xù)震蕩。美元周二小幅下挫，最低觸及96.25，但美元指數(shù)繼續(xù)運(yùn)行在96關(guān)口上方。
日內(nèi)公布的美國(guó)12月成屋銷(xiāo)售總數(shù)年化為499萬(wàn)戶(hù)，低于前值532萬(wàn)戶(hù)和預(yù)期525萬(wàn)戶(hù)，跌至三年新低，房?jī)r(jià)增速大幅放緩，表明房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)力進(jìn)一步缺乏。高房貸利率及勞動(dòng)力和土地短缺，一直制約房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，也導(dǎo)致了庫(kù)存增加和房?jī)r(jià)走高。
NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun表示，目前的住房數(shù)據(jù)部分是由于2018年大部分時(shí)間利率上升所致。
“住房市場(chǎng)顯然對(duì)抵押貸款利率非常敏感。 12月疲軟的銷(xiāo)售額反映了在買(mǎi)房者搜尋和簽署合同的前幾個(gè)月的抵押貸款利率高于現(xiàn)在，“他說(shuō)。 “現(xiàn)在，隨著抵押貸款利率降低，房屋銷(xiāo)售有望進(jìn)入春季復(fù)蘇?！?/p>
從價(jià)格來(lái)看，NAR表示，12月份所有住房類(lèi)型的現(xiàn)房?jī)r(jià)中位數(shù)為253,600美元，較2017年12月上漲2.9％。
與此同時(shí)，住房存量從11月份的可售房屋174萬(wàn)套下降至155萬(wàn)套，按目前的銷(xiāo)售速度計(jì)算為3.7個(gè)月。
分析稱(chēng)，周二市場(chǎng)上存在一些更加激烈的避險(xiǎn)情緒，這將限制黃金和白銀市場(chǎng)的賣(mài)盤(pán)興趣。由于國(guó)際貨幣基金組織IMF周一發(fā)布了一份報(bào)告稱(chēng)2019年全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率為3.5％，低于上次預(yù)測(cè)的10月份增長(zhǎng)3.7％，因此全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩的擔(dān)憂(yōu)再次出現(xiàn)。IMF還警告說(shuō)，世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)急劇下降的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)更高。
與此同時(shí)，中國(guó)周一公布的2018年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率為6.6％，這是29年來(lái)的最低水平。
作為歐盟經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)力的德國(guó)周二公布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)較為疲軟，其1月份ZEW經(jīng)濟(jì)預(yù)期指數(shù)以及目前的狀況指數(shù)均走弱。
美國(guó)政府仍處于部分關(guān)閉模式，民主黨和特朗普總統(tǒng)之間沒(méi)有達(dá)成重啟的協(xié)議。這開(kāi)始拖累美國(guó)經(jīng)濟(jì)，包括缺乏新的有助于推動(dòng)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)消息。
