今日周二(10月24日)，美黃金主力開盤價1984.1000美元/盎司，昨收價1984.3000美元/盎司。現(xiàn)貨黃金日內(nèi)開盤價1972.47元/盎司，昨收價1972.49美元/盎司，截止北京時間11:16，美黃金主力報價1987.1000美元/盎司，漲幅0.13%;現(xiàn)貨黃金報價1975.69美元/盎司，漲幅0.16%。
滬金主力周二(10月24日)開盤價476.00元/克，昨收價476.00元/克;黃金TD日內(nèi)開盤價472.52元/克，昨收價472.34元/克。
高盛集團在周日(10月22日)發(fā)布的一份報告中預計，明年美國房價只會溫和上漲，抵押貸款利率可能會保持高位。高盛經(jīng)濟學家Jan Hatzius等人預計，2024年12月，價格將同比上漲1.3%，而2023年的預期漲幅為3.4%。
經(jīng)濟學家們指出：“雖然住宅行業(yè)活動和價格下跌最猛的階段早已過去，但最近抵押貸款利率的飆升及其在可預見的未來可能保持高位的前景，給這個對利率最敏感的行業(yè)構(gòu)成了阻力?！?/p>
美聯(lián)儲已經(jīng)將基準利率提高至22年高位，且高利率將持續(xù)一段時間。受此影響，買家的借貸成本已經(jīng)大幅上升，一項衡量30年期固定抵押貸款利率的指標指標徘徊在8%左右。房主越發(fā)不愿掛牌，導致待售庫存有限。高盛預計，抵押貸款利率一段時間內(nèi)將保持較高水平，到明年年底將降至略低于7%的水平。
高盛預計二手房銷量2024年將降至380萬套，為1990年代初以來的最低水平。根據(jù)該行的預測，2024年新屋開工數(shù)將下降近4%，供應會進一步受限。
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